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【多选题】

房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（　）

A.企业的财务有承受能力
B.将风险损失返销计入成本
C.建立和使用内部风险损失基金
D.对风险因素进行空间和时间上的隔离
E　经营专业自保公司
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在我国，产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利，包括以所有权为主的（）等下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（）A.土地使用权是法律特别设定的一种物下列建设项目，其土地使用权出让的最高年限是50年的有（）A.住宅B.货运汽车生产下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是（）A.土地使用权协议出让的最在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量主要有（）A.房地产市场以设定问题的基本方式来划分，可以将问卷划分为（）问卷A.自由回答式B.开放式C.